ЖК Лидер парк

• Общие характеристики
• Корпус 1
• Корпус 2
• Корпус 3
• Корпус 4
• Корпус 5

Плюсы и минусы

ЖК «Лидер парк» строится в 10 километрах от МКАД в Мытыщинском районе Подмосковья. По проекту возводится шесть 17-этажных домов монолитно-кирпичного класса.

В домах помещения в 1,2,3, комнаты, а так же квартиры студии. Продающиеся квартиры имеют площадь от 27 до 105 кв.м. Все помещения эконом класса, сдаются без отделки. Преимуществом является то, что в квартирах застеклены все окна и балконы, проведены коммуникации.

Сдача планируется в два этапа, первый из которых планируется к концу третьего квартала 2015 года. Время сдачи второго этапа пока неизвестно.

Застройщиком выступает компания Лидер-Групп, которая была основана в 1992 году. Помимо домов организация запланировала постройку трех школ, четырех детских садиков, нескольких детских и спортивных площадок, автостоянок. Вся придомовая территория будет благоустроена и озеленена.

Транспортная доступность: на автобусах и маршрутных такси можно доехать да железнодорожной станции «Медветково». До столицы легко добраться на личном авто.

Компания «Лидер Групп» никогда не входила в список особо проблемных застройщиков, но нельзя игнорировать множественные переносы сроков сдачи объектов этой компании. Эта судьба не обошла стороной и ЖК «Лидер парк». Строительство объекта началось еще в 2013 году, сдача первых двух корпусов изначально планировалась до конца 2015 года, третьего — летом 2016 года. В январе 2017 года, с опозданием в почти 1,5 года, был введен в эксплуатацию только один дом.

Девелопер, согласно данным приставов, испытывает трудности с деньгами. Поэтому покупателям следует учитывать вероятность жизни в условиях стройки. Возведение детского садика также только началось. Обещанные торговый центр и школа еще не строятся. Видимо, полноценных объектов инфраструктуры жильцам придется ждать довольно долго и пользоваться городскими.

Продажи квартир в комплексе идут медленно. Объясняется это не только задержками по строительству конкретно этого объекта, но и снижением интереса в целом к жилью в Подмосковье. Минус этого ЖК также и в транспортной доступности. МКАД и Ярославское шоссе находятся достаточно далеко. Экология локации неплохая. Несколько омрачает ситуацию близость комплекса к пивзаводу, небольшой промзоне.

Цены на квартиры в ЖК «Лидер парк» ниже, чем у мытищинских конкурентов, например, ЖК «Новое Медведково» от INGRAD или ЖК «Рождественский» от «ПИК». Похож по стоимости и другой проект от ГК «ПИК» — ЖК «Ярославский». Оба объекта этого застройщика расположены более удачно. Также этот девелопер вызывает больше доверия.