- Найти новостройку по:
- Городу
- Названию ЖК, адресу
- Застройщику
Отзывы и комментарии о ЖК Лучи
Средние оценки пользователей:
- Цена за квартиру8
- Условия для приобретения8
- Расположение8
- Планировки8
- Инфраструктура района8
- Транспортная доступность8
- Экология8
- Качество строительства8
Средняя оценка:
8.1
Оцените новостройку сами:
Войти
или
Светлана
Приобрели однокомнатную квартиру здесь. Были свои нюансы, небольшие задержки срока, но сейчас все устаканилось, отделкой более чем довольны, по сути у нас замечаний к ремонту не было, квартиру принимали чистую, с качественно проведенными работами.
Елена Т.
До центра Москвы полчаса дороги, а вот комфорта и тишины тут намного больше, чем в районах ближе к центру, ну и стоимость квадрата более разумная. При этом дом комфорт класса, в подъездах есть колясочные, дворы закрыты от машин, уже работает свой детский садик и почти готова школа. Практически все необходимое можно купить прямо внизу, потому что на первых этажах коммерция, перекусить тоже есть где.
Виталий
Стоимость квадрата тут неплохая, особенно учитывая близость к метро и в целом экологическую привлекательность Западного округа. На машине до мкада тоже недалеко, если без пробок, то минут 10 всего. Правда с паркингом пока вопросик, потому что мест не особо и много как для жк такого размера.
raya.gureva
Классный современный проект, дома интересно смотрятся, фасады яркие, выкрашены в разные цвета. Дворы уже неплохо озеленили, хотя стройка продолжается и сейчас возводят следующие очереди, так что год-два все равно будет пыльно. Но квартал неплохой, рядом лес, есть пруд, велосипедные дорожки...Западный округ это в любом случае хорошая экология, так что место для жизни определенно удачное.
Камила
Выбирая квартиру обращали внимание не только на расположение. Все-таки квартира тоже может быть разной. Планировка значит очень многое! В Лучах классные планировки, все продуманно. Неудобных или устаревших вариантов не было в принципе! Мы подобрали удобную квартиру для себя, с окнами на югозапад. Ремонт сейчас уже доделали, обживаемся)
Надежда
Когда искала себе квартиру, хотела, чтобы рядом метро было, развитый район, но при этом были какие-то парки. Нашла подходящий вариант в этом комплексе. Не только все тут есть, но и цена была невысокая. Подкупило и то, что проверенный известный застройщик, о котором много положительных отзывов слышала.
Николай Жилка
Решились на покупку двушки в Лучах, взяли с отделкой, так можно будет сразу заехать, а не ждать ещё пока ремонт сделаем. Понравился район, тихий с парками, воздух чистый и вместе с тем транспортная доступность хорошая. Квартиру выбрали просторную с хорошей площадью кухни и раздельным санузлом. Дома строятся быстро, надеемся, что в следующем году переедим.
Анна К.
Ничего сверх ожиданий нет, мы то же брали у ГК"Стройкомитет", зачетчики. Мне нравится , лес ,тишина. Муж не доволен. Жалуется на удаленность! Я говорю , зарабатывай больше. , чтобы к маме поближе , в Строгино. После этих слов , все претензии пропадают СРАЗУ!Пока конечно толком не облагорожено. Хотели взять у Стройкомитета в к.5. , что бы было уже готово , но у них все закончилось . пришлось брать в к.8..Ответить
Семен Мискевич
Отличные планировки, в квартирах уже начиная от двушек сделали по два санузла.
Илья
Ждали метро , поэтому не покупали. Взяли у ГК"Стройкомитет"(взаимозачетчики) , много лет работаю с ними по дизельному топливу. Лес , метро -это хорошо, но всё таки от Центра не близко. Сын решил - пусть живет. Я как был в Строгино так и останусь.Пусть мама к нему катается! Может приедет в гости, примем!Ответить
Леша
Транспортная доступность - большое преимущество комплекса. Рядом новая станция метро, есть удобные выезды на шоссе. Двор достаточно большой, закрыт от машин, сделали детские и спортивные площадки, в общем приятно. Фасады выкрашены в яркие цвета - это придает настроения комплексу.
Максим
Строится большой микрорайон, а это значит собственные сады, школы, я уж не говорю о магазинах. Многое уже работает. Рядом обжитой микрорайон, т.е. этот жк уж явно не посреди поля, а для семьи с детьми это уже большое преимущество. Ну и плюс цены на квартиры земные, особенно если покупать на ранней стадии.
Крис
Все-таки здесь замечательно, много зелени, красивые дворы, яркие корпуса. Там правда в одном корпусе проблемы с крышей, но сейчас ее уже устраняют. А так квартиры сделаны замечательно, полы, стены и потолки ровные, делаем ремонт, в следующем месяце планируем уже жить в своей квартире.
Гость
ГК «Стройкомитет»? Да , контора изветстная , старая. Говорят , что когда то Жуковская(ГК ПИК) была. Взаимозачетчики. Везде свои щупальца распустила. Топливо на стройки , какие то колхозы рыболовецкие , общестроительные работы.. Покупали у них оптом Дирижабль в 15 г. но тогда курс скакнул, продавали дешево. Видимо дырки закрывали валютные. Вменяемые , немного тянут , менеджеры ничего не решают , а Главный,часто на Камчатке , иногда ждали дней по 10
serg
Кстати, если что размеры в кадастре ( на rosreestr.ru) уже выставлены. Только учтите то, что там только площадь отапливаемого помещения, то есть без лоджий
serg
Кто не в курсе, зимой уже было отопление которое подавала котельная ( да да, те самые торчащие трубы). Разговор же про постоянное отопление не будет сложным, потому что в нашем районе нету какой то нехватки ресурсов. Все будет нормально.
Мария Лунина
Не переживайте! Воду дадут, остальное по мелкому тоже исправят. Недавно смотрела как что, вообщем детские площадки уже готовы, в подъездах тоже закончены работы. Насадили деревьев, можно пока только представлять какая красота будет.
Вера
Соседи не переживайте по поводу затопления паркинга, это все ложь. Кому это выгодно? Мне кажется завистникам которые вовремя не купили здесь квартиру, а теперь ищут повод нагадить. Сейчас уже выдают ключики, жильцы довольны работой.
Алина Шилова
Не знаю как вы люди, но у меня нету плохого предчувствия по поводу отопления. Думаю застройщик сделает все как надо. Мы все гадаем, а на самом деле никто кроме них не знает, как там все развивается. Не нужно себе придумывать, давайте ждать информацию и делать выводы с фактов.
serg
На сайте давно есть актуальные параметры, которые получены после обмеров. Разница +\- 0,5. Доплаты будут только по первым 2 этажам.
Юра
Фотографии МОПов 5-го корпуса ЛСР выложил. Стало немного получше, чем раньше, но за такую работу, которую на отдельных фото можно заметить, строителям, которые ее выполняли, руки нужно оторвать.
Стефан
На вид все более или менее прилично сделано, нигде нет зазоров и криво положенной плитки, даже специальное покрытие для людей с ограниченным зрением сделали, молодцы.
Роман
А что не так на фотографиях? Я просто не понимаю, у меня строительного образования нет, так что на мой взгляд все достойно выглядит.
Михаил
Всякий болтик и проводок, установленные без моего участия, вызывают у меня большое недоверие. Много всего прочитал на эту тему, теперь приходится перепроверять. И гидроизоляция сделанная собственноручно, тоже надежнее будет.
Пётр
Я хоть и не особо в этих вещах разбираюсь, но мне кажется, что вы зря переживаете. Дом строится же не на бывшем болоте и не в устье реки. Перед строительством участок проходит очень много проверок, и на наличие подземных вод и их уровень в том числе. Раз разрешили строить без гидроизоляции, значит все в порядке с этим местом и она там не нужна.
Прохор
Конечно, проверять нужно однозначно, не сарай деревенский покупаете. Я вот точно буду все досконально осматривать, чтобы потом не было лишних недомолвок, хотя мои знакомые квартиру уже получили, у них никаких вопросов к качеству не возникло.
Nona
Это точно, гидроизоляция отсутствует, и в проектной декларации информации про обустройство гидроизоляции в мокрых зонах нету. А по СниП гидроизоляцию делают при средней и высокой интенсивности сточных вод. Застройщик видимо решил, что интенсивность низкая и поэтому гидроизоляция не нужна....
Георгий
Когда ключи будут выдавать еще неизвестно какие суммы нам предложат выплатить за результаты обмеров в виде дополнительных метров. Могу предложить размеры 12-го этажа 1-ой секции. Выложены мной в группе в ВК.
Алина
Георгий, снова нагнетаете обстановку. То все возмущались, что не дают ключи. Теперь опять не так. Я квартиру приняла. И мечтаю за лето привести ее в порядок, закончить с ремонтом и пр. Слежу за новостям, а вместо них - очередная паника. Надоело!
Гость
Дмитрий,Самолеты .- все живут и ничего.Лес рядом.Регистрация . Да!Цены. ну ..относительно., что мы тут с Вами обсуждаем .Тут все взрослые люди и на это внимание обращать глупо.Мне дали наводку что можно через субподрядчиков вопрос решить с ценой. Меня интересует вопрос . кто покупал у ГК "Стройкомитет". Напишите как Вы решили вопрос с ГК"Стройкомитет"и если все нормально, дайте координаты Начальника, с кем надо разговаривать. Заранее спасибо!
Мария
Ой, да Вы преувеличили. Ну серьезно, Вы что ожидали здесь аквариум с рыбками, лофт и венецианский мрамор. Все адекватно, а с этими рыжими цифрами веселее смотрится.
Юра
Мария, изыски подобного рода здесь и не нужны. Я не доволен неаккуратной отделкой, сделанной как будто наспех. Сложилось впечатление, что МОПы комфорт-класса в ЛСР выглядят хуже многих домов эконом-класса.
Юра
Вот свежие фото МОПов, взято из группы в ВК. Все бы ничего, но кривые цифры под трафарет - это нечто.
Иван
Так на вышках уже несколько построек убрали, скоро и остальные уберут, на их месте будут многоэтажки.
Марина
Недавно ЛСР объявил о тендере на стройку ИТП для первого корпуса. У меня такой вопрос: а правда, что тариф с ИТП резко отличается от тарифа при подключении к местным, городским сетям?
Павел
Да, за счет ИТП можно сэкономить на тепловой энергии. Представьте, вы будете платить по стандартному тарифу и отключение / подача тепла в дом будет согласно установленному графику, или же вы будете сами себе хозяева в плане отопления. Главное. Чтобы сами жильцы следили за вопросом отопления в их доме, лучше всего сразу создать жилищный кооператив и назначить ответственных.
Николай
Да, промзону собираются перенести, но какие-то сроки не называют. На наши жалобы ответили приблизительно так: "Завод безопасный, и не вредит окружающей среде". В общем, не понятно сколько нам быть с таким соседством.
Екатерина
Промка сейчас повсюду, куда ни глянь. Никто не заставлял вас брать именно здесь себе квартиру, все делали свой выбор осознанно. Нам, например, было важно качество строительства, метро в перспективе и парки в пешей доступности, поэтому Лучи стали идеальным вариантом, не смотря на наличие промки, которую в любом случае будут переносить.
Иван
Ребята, ответы получил от Департамента образования и здешней управы, сообщают сроки, когда сдаются соцобъекты. На этот год запланирована сдача 2 школ, 550 и 825 - местные.
Андрей
Здесь же нет прямо печального вида, что-то доделают, что-то докрасят и все классно будет. Никто же не сдаст нам в таком отвратительном виде, нужно немного подождать.
Ричард
Следует понимать, что придомовое имущество принимаем не мы, а управляющая компания. Поэтому, если примут так, то мы никак не повлияем на решение.
Анна Д.
Да, есть огрехи и совершенно нормально. Да, местами поцарапано, много мусора, но это нормальная обстановка для стройки. Некоторые фотографии вообще идеальные и там не к чему придраться. А если Вы за то, что будут подкрашивать или что-то менять, то это самая обычная практика перед выдачей ключей: никто же не примет плохую квартиру. Не стоит паниковать.
Дарья С.
В темное время суток ЖК интересно смотрится. Жду не дождусь переезда, уже не терпится)
Ян
Достал несколько фотографий автора Алексея Зарубина. Первая очередь строительства близится к финалу, даже уже адреса есть.
Кирилл
Экологическая ситуация здесь благополучная. Поблизости Ульяновский и Чоботовский лес. Конечно, если не вырубят под следующие новостройки.
Гость
Вероятно, поблизости электродепо расположено
Гость
Если так рассудить, то за такую же сумму можно взять квартиру прямо в столице, поблизости с уже функционирующей станцией метро, до которой можно дойти за считанные минуты. При этом в квартире потолки будут на много выше.
Aleksey
В этом комплексе очень много плюсов, которые перекрывают все минусы, поэтому квартиры здесь хорошо расходятся. Самое главное, что здесь развита инфраструктура, рядом метро и при этом доступная цена. Что еще нужно, поэтому и спрос такой большой.
Гость
Верно подмечено, что пока только обещают. Пока не увижу своими глазами обещанное, не поверю. Многие строительные компании обещают зеленые парки, а потом просто сливаются. Еще большой вопрос городские они будут или частные.
Роман
А не могли бы Вы пояснить, что Вы подразумеваете про самолеты? Они совсем близко будут пролетать или же какие-то выбросы совершают? Спасибо за ответ!
Гость
Заинтересовал нас Мир Митино, хотим квартиру покупать. Есть неоспоримые плюсы. Во первых это не промышленная зона, во вторых район зеленый, да и аэропорта рядом нет. К тому же дворы здесь просторные.
Гость
Касаемо столицы, вы очевидно погорячились, там стоимость квартир невообразимая
Алена
Я рассуждаю рационально, в отличие от вас. А вы случайно не менеджер? У Вас комплекс идеальный прям со всех сторон!
Ольга
Ну цены-то на месте не стоят. В Марьино в Домашнем квадратный метр стоил от 95 тысяч, так там-то монолит, а тут всего лишь панель.
Виктор
Ольга, вы имели в виду, что самый дальний от метро дом расположен в 800 метрах. А последующие дома располагаются в 100 метрах, если верить обещаниям.
Макс
Леонид, если вы не поленитесь и изучите всю проектную документацию, ГПЗУ участки и утвержденную схему развития дорог, вы поймете, что сильно заблуждаетесь. И все что пишете, ничуть не соответствует реальности. Опять же не чувствуется больших неудобств от железной дороги и пролетающих самолетов. Единственное, в чем можно с вами согласиться, это про нежелательное соседство бетонного и асфальтного завода рядом. Но называть район сплошной промзоной все-таки большое преувеличение.
Ира
Кто знает, можно ли взять квартиру в рассрочку?
Миша
Алена, у вас жилье в другом жк и завидуете просто. Во-первых, закрывается только один завод. Вы поспешили с выводами о промке. Во-вторых, один дом закончат уже через 2 недели, второй только к началу зимы. Для такого расположения – в Москве, в жилом районе, возле метро, цены адекватные. Отправляйтесь в зеленый район, где озеро и утки с одной стороны, а с другой еще несколько парков и лесных посадок.
Алена
Цены не совсем обоснованно задрали. Дома панельные, полное отсутствие зеленых насаждений в округе да еще промзона рядом!
Миша
Работают, как стахановцы. Не удивлюсь, если с такими темпами они достроят и сдадут первую очередь раньше срока.
Инна
Печально, что метро только в перспективе. То, что работы начались, ничего еще не значит – у нас на Петровско-Разумовской они идут уже не один год, все откладывали и откладывали. А сейчас все силы бросили на 2-е кольцо, а строительство многих станций заморозили.
Оксана
Вот сижу и читаю негативные комментарии, если прислушаться к этим комментариям, то тогда лучше взять разбить палатку на улице, и там жить. С такими темпами, читая ваши отзывы, нереально выбрать жилье. И к тому же, человек покупает исходя из своего бюджета, не нам их судить.
Ольга Калачева
Чтобы не писали эти "писаки", у данного ЖК много положительных сторон: 1) Столичная прописка 2) До метро, если судить по карте не больше 700 м 3) Отличная инфраструктура 4) Есть парковые зоны, что говорит о достойной экологической обстановке 5) Еще пока сохраняющаяся неплохая цена за жилье 6) Проверенная строительная компания В общем и целом - не пишите чушь! Никакой там промзоны или шумового загрязнения от самолетов не существует!! Сами все
Леонид
Единственный плюс этого ЖК - его цена. Больше никаких достоинств просто нет!!! Теперь о минусах: Куда не глянь, везде торчат постройки промзоны!!! Совсем рядом расположен аэропорт. Вы будете постоянно видеть и слышать самолеты, увозящие и привозящие пассажиров. Плюс, там очень близко расположены рельсы, а это значит, что к прекрасным самолетам также добавится шум от поездов. До метро нужно топать больше 1 км по грязной дороге. Везде некрасивые пережитки промышленного прошлого
Татьяна
Самолеты летают поблизости – это не так критично. Говорю со знанием, в свое время жила в этом районе. То, что рядом будет метро депо, не могу сказать, насколько это большой минус. Плюсы в моем понимании – это Москва, район нормальный, наличие собственной инфраструктуры, строящееся метро рядом. Застройщик с большим опытом, хорошая репутация. Очевидный для меня минус – строительство в самом начале, пока только продают первую очередь. И непонятно, когда все
Дмитрий
Лично для меня много минусов, но есть и плюсы. Из плюсов: будет метро! Много садиков и школ для ребятишек. Московская прописка! Причем Москва тут историческая. С экологией более-менее нормально, так что на юго-западе дышится лучше. Адекватные цены (пока что). Но, думаю, в связи с кризисом они не полезут вверх. Теперь минусы: вроде аэропорт расположился далековато, но самолеты слышно. Вблизи комплекса стоит депо. Опять же шум! Ну, железку не знаю, куда
Войти
или
Самое свежее за сегодня:
Последний добавленный объект:
Фотография дня:
Обсуждения ЖК:
ТОП-3 популярных видео-обзора:
Последние новости:
«Абсолют Банк» аккредитовал первый корпус жилого комплекса «Инновация», который ГК «Гранель» выве...
2170
23.08.2018
0
Компания «РГ-Девелопмент» анонсировала новое предложение для потенциальных клиентов. Теперь кварт...
2115
23.08.2018
0
Компания «Гранель» намерена повысить стоимость квартир в своих новостройках. Подъем цен плановый....
2102
23.08.2018
0
Последние обновления хода строительства:
-
ЖК Город счастья6 новых фотографий
-
Жилой квартал JAZZ (Джаз)15 новых фотографий
-
Комплекс апартаментов Резиденция на Покровском бульваре14 новых фотографий
-
Комплекс апартаментов Резиденция на Покровском бульваре14 новых фотографий
-
ЖК Дом на Усиевича11 новых фотографий
-
ЖК Дом в Мневниках15 новых фотографий
-
ЖК Дом в Мневниках16 новых фотографий
-
ЖК Дом5 новых фотографий
-
ЖК Дом6 новых фотографий
-
ЖК Дом на Кантемировской11 новых фотографий
Заказать видео-обзор
НАВЕРХ
Обсуждения ЖК: